ВЪРХОВЕ И СПАДОВЕ В ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ - НАЙ-СКЪПИ СЕГА И ПРЕЗ 2008 Г.

Автор: 5Gmedia , 12:07, 27 март 2019

Столичният квартал „Изток” винаги е бил притегателен център както за купувачи, така и за инвеститори. Търсенето е високо, а предлагането ограничено, което държи високи цените на жилищата там, независимо дали става дума за ново или старо строителство, пише Факти.бг

Столичният квартал „Изток” винаги е бил притегателен център както за купувачи, така и за инвеститори. Търсенето е високо, а предлагането ограничено, което държи високи цените на жилищата там, независимо дали става дума за ново или старо строителство.

За последните 15 години цените на апартаментите следват общия тренд на поскъпване и поевтиняване на пазара на този тип имоти в София, макар спадът да не е значителен, съобщава Факти.бг. През 2004-2005 гг. средните стойности са били между 600 и 1100 EUR/кв.м, като последната цена се отнася за многостайни жилища, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Пикова в ценово отношение е 2008 г., когато средната цена на квадратен метър е между 1300 и 1600 EUR/кв.м, като отново многостайните са най-скъпи.

В периода 2012-2015 г. при най-масово търгуваните имоти – 2- и 3-стайните жилища средната стойност спада под 1000 EUR/кв.м, но не и за многостайните, чиято средна цена за този четиригодишен период е между 1200 и 1400 EUR/кв.м, показва справка в сайта на imot.bg. Това донякъде се дължи на ограниченото предлагане – не повече от 20 оферирани жилища.

След 2016 г. средните цени отново надхвърлят 1100 EUR/кв.м, като към средата на месец март достигат най-високи средни стойности, като тази на многостайните е над 1700 EUR/кв.м.

Що се отнася до интензивността на предлагане, то през разглеждания 15-годишен период най-силно предлагане е имало през 2013 и 2014 гг. (бел. ред. тогава на 17 декара земя до автогара Юг беше построен нов жилищен комплекс). Към днешна дата най-голям избор има на 3-стайни жилища – около 160 оферти. Двойно по-малко са предложенията за 2-стайни, а около 60 е броят на 4-стайните имоти. Предлагат се 26 многостайни апартамента.

КОМЕНТАРИ

ОСТАВИ КОМЕНТАР

Общо гласували: 99

Анкета

ЗА КОГО БИХТЕ ГЛАСУВАЛИ, АКО ИЗБОРИТЕ ЗА КМЕТ НА СОФИЯ БЯХА ДНЕС?
Мая Манолова
59 гласували / 59.6%
Борислав Игнатов
19 гласували / 19.19%
Борис Бонев
16 гласували / 16.16%