Няма балон на пазара на имоти в България, заяви пред БНР председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев.
"Цените във всеки един свободен пазар са нормални. Те са такива, каквито предполага основният закон на пазара - търсенето и предлагането".
Този закон действа и на бългаския пазар, категоричен е той и добави: "Това е един от най-конкурентните пазари. На него участват много институционални играчи. Пазарът е напълно логичен и нормален".
Очакванията на Ганев за следващата година са за по-балансиран пазар, на който всеки от участниците да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и да вземе правилното решение за своето семейство.
Той определи като легенди това, че цените на имотите у нас са на същите равнища като тези в столиците на най-развитите икономики в Европа.
"Ние сме на последно място от Балканския полуостров по цени. Това са легенди в социалните пространства, които не са доказани".
По думите му в последните години е имало наслагване на много фактори, които са затвърдили високия интерес към жилищния пазар и то не само в България.
Очакванията за 2023 г. са сделките да намалеят, отбеляза Добромир Ганев:
"Очакваме охлаждане, очакваме балансиране, очакваме по-разумен пазар. /.../ Първо трябва да говорим за спад на ръстовете. През 2022 г. имахме рекорд на жилищните индекси на цените - с около 15-16% ръст във второто тримесечие спрямо същия период на миналата година. Очакваме първо спад на ръстовете - вероятно от 15 ще паднат на под 10%. Вероятно още в първото тримесечие на тази година ще видим в някои градове и спадове както в сделките, така и на цените, но това едва ли ще важи за всички райони на страната".
Специалистът предупреди потребителите да бъдат внимателни с покупките на зелено.
"Рисковете не са много големи за нашия сектор, но въпреки всичко трябва да бъдем внимателни", каза в заключение Ганев.
.jpg?token=81937321b5dc5f560d15792e9f275d9b)
.jpg?token=7c08f7a63802d63d9271afa9a7a5a10c)
.jpg?token=00f0d87df96a0573b681914b89cf54cb)
.jpg?token=0ffd4824fa26754c615f613474445a1c)
-260x185-resize-quadrant(C).jpeg?token=af3e6c33a1609b1e6dc36e3fcd8a4c33)
.jpg?token=60e8f91964b8d8ab0f95dc25467ffa52)
.jpg?token=4d0792c81ce881246103602f5e248c26)
.jpg?token=01922db28f3aa636a8da0e09744b658b)
.jpeg?token=cbff64078141cbbafeb519c9f203fc17)
.jpeg?token=2bcbe7c3759386f9e60a17e42be457be)
.jpg?token=32399503708ab13d6e99fcf82e11441b)
.jpg?token=7e78a13215a1ca575faf2242f72be3f0)
.jpeg?token=2a82a8032d6e4ed6591c52adb1716e4a)
.jpg?token=8a3274549dbbfc0ae19e00c9fdfaac04)
.jpg?token=17f553eed18cd63acc4ea37e3efc087b)
-268x268-resize-quadrant(C).jpeg?token=9301f451abf20125b1d1daf8bdf5925e)